• La revisión del avalúo catastral solicitada a través de esta convocatoria se realiza con base en un estudio técnico especializado, el cual puede conllevar a que el valor del avalúo se incremente, se mantenga o disminuya, de acuerdo con la verificación de las condiciones físicas, jurídicas y económicas del predio.

• Esta revisión únicamente aplica sobre el predio objeto de la solicitud , y se limita a las características que inciden en la determinación del avalúo catastral. No se contempla la revisión de avalúos de otros predios ni de zonas circundantes.

• Es importante tener en cuenta que la fijación del impuesto predial unificado y la determinación de las tarifas aplicables son competencia exclusiva de la Secretaría de Hacienda Municipal , por lo tanto, este proceso no implica, de manera automática, modificaciones en el valor del impuesto predial. ,

La meta SPOT – 09 tiene como objetivo revisar 2000 avalúos catastrales con el fin de verificar que estos reflejen adecuadamente la realidad física, jurídica y económica de los predios, conforme a los lineamientos técnicos y normativos vigentes.

Propietarios, poseedores o apoderados de predios ubicados en el municipio de Soacha que:

• Hayan sido objeto de actualización catastral en 2020 o 2021.

• Consideren que existen inconsistencias en el avalúo catastral vigente.

• Desean que su caso sea evaluado por el componente técnico del área catastral de la Dirección de Gestión Ctastral.

NO

El equipo técnico de revisión de avalúos verificará la documentación aportada por el solicitante y en caso de no estar completa, se enviará un correo (al suministrado por el peticionario en el formulario de solicitud de revisión) en el cual se le solicitará la complementación de la información.

El solicitante cuenta con un (1) mes de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 17 de la ley 1437 de 2011 en la norma que la modifique, adicione o derogue, para complementar la información requerida por el gestor catastral.

Si se cumple el tiempo estipulado por la norma y no se subsana la información solicitada, la petición se entenderá como un desistimiento.

Las solicitudes que cumplan con toda la documentación requerida, serán radicadas en el sistema de gestión de trámites catastrales y se notificará al correo suministrado por el peticionario en el formulario de solicitud de revisión.

En esta primera etapa del proceso, la administración municipal en cumplimiento de la meta SPOT-09 ha decidido que la Dirección de Gestión Catastral reciba un total de 100 solicitudes que cumplan con los requerimientos necesarios para realizar la revisión de avalúos hasta el 31 de octubre de 2025.

Sin embargo, es necesario aclarar que para los meses finales de 2025 y para las vigencias 2026 y 2027 se continuará con la convocatoria pública (publicaciones que se harán en las páginas de información de la alcaldía) hasta que se cumpla con la meta de revisión de avalúos de los 2000 predios del municipio.